8月の不動産クラウドファンディング 投資結果

2022年8月の不動産クラウドファンディング 投資結果

2022年8月の不動産クラウドファンディングの投資結果を報告します。管理人が8月に出資したファンド、償還のあったファンド、投資額、月間配当額、年換算利回りを公開します。これから不動産クラウドファンディングに挑戦しようと考えている方は実際の配当をイメージする際の参考にしてください。

2022年8月に出資したファンド

8月に出資したファンドは4つ、合計110万円でした。

2022年8月　不動産クラウドファンディング収支

2022年8月末時点の投資額と月間収支は以下のようになりました。

8月単月の投資残高は約1002万円となり、投資を始めて5年目にして投資残高が1000万円を突破しました。税引前配当額は47,892円、年換算利回りは5.74%でした。2022年の平均配当額は95,011円、平均出資残高 約942万円に対して年換算利回りは12.1%となりました。

8月末時点の平均投資残高は7月末より80万円増加し、2022年の目標投資額である月平均投資残高850万円を大きく上回っています。とはいえ無理をして投資にお金を回しているわけではないので、今後も「投資は余裕資金で計画的に」の鉄則にしたがって出資していきたいと思います。

償還を迎えたファンドの運用実績

8月に運用が終了し、元本の償還があったファンドの運用実績を検証します。

※利回りは管理人自身の合計配当額（税引前）を運用期間（年）で割った単純年換算利回りを自ら計算しています。そのため各サービスの公式発表と誤差が出る可能性がありますのでご承知おきください。

Rimple（リンプル）

Rimpleは8月に1つのファンドで償還がありました。

#29ファンドの運用期間は予定通り6ヶ月となり、年換算配当は4.9%となりました。予定利回りは5.0%でしたが、これは計算上の誤差であると思われます。

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ASSECLI（アセクリ）

8月のASSECLIは1つのファンドで償還があり、利回りが確定しました。

ASSECLI 神奈川県横浜市#20ファンドは予定運用期間12ヶ月でしたが、約3.5ヶ月の運用となりました。年換算利回りは予定通り7.0%でした。

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2022年8月のまとめ

2022年8月の不動産クラウドファンディング運用収支は以下の通りでした。