12月 不動産クラウドファンディングの収支

12月の投資結果

2022年12月の不動産クラウドファンディングの投資結果を報告します。管理人が12月に新しく登録したサービス、出資したファンド、投資額、月間配当額、年換算利回りを公開します。これから不動産クラウドファンディングに挑戦しようと考えている方の参考になれば嬉しいです。

1月14日が最終日の新規登録キャンペーン情報も掲載していますのでご参考にしてください！

新規会員登録でアマギフゲット！キャンペーン情報

COZUCHIでは総額200億円突破記念として新規投資家登録でAmazonギフト券1000円分をプレゼントするキャンペーンを実施中です（先着500名様限定）。

なお、本キャンペーンは対象メディア経由の申し込みに限られますので、下のバナーまたは「COZUCHIに登録する」ボタンから投資家登録していただくようお願いいたします。

▼ キャンペーン詳細

【キャンペーン期間】 2022年12月15日〜2023年1月14日

【キャンペーン対象者】 以下①②を満たした方が対象となります。

①キャンペーン期間内に対象メディア経由で投資家登録の申請を行った方（期限：2023/1/14までに投資家登録申請）

②審査を経て投資家登録完了（期限：2023/1/21まで（書類不備等があった場合はその修正・補完も含む））

※対象メディア経由で申込が確認できない場合はキャンペーン対象外となります。

※本キャンペーンは先着500名限定となります。

【プレゼント内容】 Amazonギフト券1,000円分

【プレゼント付与方法】 投資家登録時に登録したメールアドレス宛に2023年2月以降に送られます。

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2022年12月に出資したファンド

管理人は12月に新しい不動産クラウドファンディングサービス「72.CROWD」に登録しました。

▼ 72.CROWDについてはこちら

72.CROWDに登録

現在、「72CROWD.中野落合ファンド」が募集中です。抽選式なのでこれから応募しても間に合いますので是非ご検討ください

▼ 募集中のファンドの調査記事はこちら

2022年12月に出資したファンド

12月に出資したファンドは5つ、合計121万円でした。

2022年12月　不動産クラウドファンディング収支

2022年12月末時点の投資額と月間収支は以下のようになりました。

12月単月の投資残高は約1014万円・税引前配当額は15,944円・年換算利回りは1.89%でした。

2022年の年間成績も確定し、平均配当額は78,747円、平均出資残高 約958万円に対して年換算利回りは9.87%となりました。

（注：2022年はOwnersBookのエクイティ型ファンドの償還があり大きな利益が得られたことから通常より利回りが高くなっています）

12月末時点の平均投資残高は11月から増加し、1000万円超をキープしました。2022年の目標投資額である月平均投資残高850万円を約100万円上回る結果となりましたが、「投資は余裕資金で計画的に」の鉄則を守りつつ、2023年には平均投資残高で1000万円超えを目指したいと考えています。

償還を迎えたファンドの運用実績

12月に運用が終了し、元本の償還があったファンドはLENDEX・2件、property+・2件の合計4件・63万円でした。

サービス	ファンド	投資額
LENDEX	527号	28万円
LENDEX	493-1号	15万円
property+	quador中野-3	10万円
property+	quador中野-5	10万円

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2022年12月のまとめ

2022年12月の不動産クラウドファンディング運用収支は以下の通りでした。