【新規事業者】ぽちぽちFUNDINGの特徴と評判

ぽちぽちFUNDINGのポイント

創業から50年のアイディ株式会社が運営する不動産特定共同事業法に基づく不動産クラウドファンディング、ぽちぽちFUNDINGのが2020年8月3日（月）より出資者登録を開始しました。

新規事業者「ぽちぽちファンディング」の特徴や評判を調査しました。

＞＞ぽちぽちFUNDINGに登録

ぽちぽちFUNDINGの基本情報

ぽちぽちファンディングは投資家から集めた資金で不動産を取得し、運用することで得られた利益の一部を配当として還元する不動産特定共同事業に基づくファンドです。

2020年8月3日から会員登録を開始しました。

※下記まとめは執筆時点（2020.8.10）で開示されている情報に基づく内容なので、今後変更される可能性があります。

アイディはどんな会社？

アイディは東京都品川区東大井に本社を置き、総合的な不動産関連事業に加えて、旅館業、再生可能エネルギーによる発電及び売電事業など幅広く行なっています。

ぐりーんりんく号

かなり幅広い事業を展開していますね！バラエティに富んだファンド組成を期待します。

ぽちぽちFUNDINGの特徴

ぽちぽちファンディングのHPを参考に特徴をまとめました。

最低投資額が1万円、後払い方式、解約可能

1口1万円から投資ができるため、管理人のように投資予算が小さい方でも分散投資が可能になります。

また、ファンドへの出資が確定された投資家に振込口座と入金期限を通知する後払い方式であるため、抽選に外れた場合でも投資資金を拘束されることがありません。

ただし、出資ごとに入金する必要があるので振込手数料無料の銀行口座を準備した方が賢明です。

また、原則としていつでも解約が可能という特徴があります（別途手数料が必要）。

まとまったお金が必要な時にいつでも引き出せるので、万が一ライフスタイルに変化があっても対応が可能です。

投資対象が明確、管理は不要

ぽちぽちファンディングは不動産特定共同事業スキームを利用したファンドであるため、運用される不動産が明らかになっているという特徴があります。

対象物件は古くなった家屋や空家などを、リノベーションした物件を予定しています。

物件取得から運用中の家賃管理・建物管理、売却までアイディグループが行うため、投資家は出資後の面倒な管理は不要です。

担保、保証

対象不動産の抵当権等の担保はありませんが、優先劣後システムを採用しています。

優先劣後システムは、投資家を優先出資者、運営会社を劣後出資者とし、家賃利益が減少した場合であっても、まずは劣後出資者の配当金から減らしていくため、一定割合の損失までは投資家の配当金に影響しない仕組みです。

また、売却価格が出資総額を下回った場合でも、損失が劣後出資者の出資範囲内であれば、投資家の元本に影響しません。

資産形成・資産運用について学べるコンテンツ

定期的なセミナー、メルマガ、動画を配信し、お金に関するスキルアップを応援するという取り組みを実施します。

アイディ社オウンドメディア「投資を楽しむwebメディア投資FUN」にて定期的にコラム配信を行っています（下記サイト参照）。

コロナ禍の今だからこそ始めるべき積立投資

出資者登録方法

出資者登録の手順は以下の通りです。

基本的な手順は他社不動産クラウドファンディングと同じです。

ぽちぽちFUNDINGの評判

ネット上でのぽちぽちFUNDING（ファンディング）に関する評判を調査しました。

まだ1号案件が公開されていないこともあってか、Twitterなどでのぽちぽちファンディングの評判は見当たりませんでした。

引き続き調査を行い、記事を更新したいと思います。

まとめ

ぽちぽちFUNDING（ファンディング）の特徴をまとめました。

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1号ファンドの公開が楽しみですね！